Продам производственное помещение, 2205.9 м² за 44 444 444 ₽

🏭 Производственно-складской комплекс в собственности — готов к работе!

📍 Локация: Тимирязево, ул. Новая, 11Г
💼 Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников

📐 Площадь комплекса: 2 205,9 м²
На участке 1 314 м², с общим контуром территории 2 714 м²
Состоит из двух соединённых между собой зданий.

✅ Универсальное назначение:
Идеально под:

пищевое производство (в том числе мясо, молочная продукция, пекарня),

дерево- и металлообработку,

мебельное и швейное производство,

склад алкогольной продукции,

сборочный цех, логистику и многое другое.

🧱 Характеристики:

Производственно-складская часть — 1 869,9 м²

Офисные и бытовые помещения — 336 м²
Часть помещений имеет статус жилого — возможна организация общежития или вахтового размещения сотрудников.

Высота потолков в цехах — от 3 до 5 метров

Покрытие перекрытий — до 1500 кг/м²

Технологический проём на втором этаже для подъёма тяжёлого оборудования

Грузовые лифты, пандус, разгрузочные ворота

Освещённая и охраняемая территория

Парковка и место для манёвра фур

🔧 Коммуникации:

Газ (собственная котельная с двумя котлами Beretta по 100 кВт)

Центральная канализация и водоснабжение

Электричество — 150 кВт

🏗 Помещения готовы к работе:

Отделка цехов — кафель и индустриальная плитка

Современные офисные интерьеры

Удобная планировка для соблюдения принципов поточного производства

Соответствие требованиям СанПиН, ГОСТ, ПБ

💰 Цена комплекса: 44 444 444 ₽

📞 Звоните — покажем, расскажем, предоставим всю техдокументацию.
Готовый бизнес-фундамент — заходи и запускай!